Neubauten zum Verkauf in Javea

Das Wiederaufleben des spanischen Immobilienmarktes hat zu einem Anstieg der Neubauimmobilien in Javea geführt, um die wachsende Nachfrage zu befriedigen. Von neuen Apartmentblöcken bis hin zu Villenprojekten bietet Javea eine Vielzahl von Optionen für Käufer, die ein modernes Zuhause suchen.

Neubauwohnungen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Neubauwohnung zu kaufen. Viele werden „vom Plan“ verkauft, bevor der Bau abgeschlossen ist.

- Vom Plan - Die meisten Neubauwohnungen werden vom Plan verkauft, d.h. die Käufer kaufen vor oder während des Baus. Nach Abschluss der Bauarbeiten steigen die Preise oft erheblich an.

- Bauzeit - Die Bauträger beginnen in der Regel mit dem Bau, nachdem sie einen bestimmten Prozentsatz der Wohnungen verkauft haben. Einige Projekte sind bereits vor Abschluss der Bauarbeiten vollständig ausverkauft, während bei anderen nach Abschluss der Bauarbeiten noch einige wenige Einheiten zu höheren Preisen angeboten werden.

- Lage - Neubauwohnungen sind in den beliebten Gegenden des Hafens, der Altstadt, des Arenal und der Avenida Augusta verfügbar und bieten eine Reihe von modernen Wohnräumen.

- Qualität und Spezifikationen - Viele Blöcke werden von angesehenen lokalen Bauunternehmern gebaut und frühere Projekte können besichtigt werden, um deren Qualität und Spezifikationen zu beurteilen.

Javea Home Finders bietet mehrere Neubauwohnungen zum Kauf vom Plan und in verschiedenen Bauphasen an.

Neubauvillen

Es gibt mehrere Möglichkeiten, eine neu gebaute Villa zu erwerben, in der frühen Planungsphase, während oder nach dem Bau.

- Abgeschlossene Projekte – Fertige Villen können besichtigt werden, schlüsselfertig und sofort bezugsfertig.

- Auf Plan – Zum Kauf mit erteilter Lizenz und der eventuellen Möglichkeit, Grundriss und Ausführung anzupassen.

- Baugrundstücke – Käufer können Grundstücke in bevorzugten Gegenden auswählen und nach spezifischen Anforderungen bauen. Dies kann ein langwieriger Prozess sein, für den eine Baugenehmigung erforderlich ist.

- Grundriss und Ausführung – Beim Kauf auf Plan können Käufer den Grundriss individuell anpassen (z. B. ein Haus mit vier Schlafzimmern in drei größere Schlafzimmer umwandeln) und die Art der Küche und des Badezimmers wählen.

- Genehmigungen und Pläne – Für Grundstücke mit Baugenehmigungen wurden Pläne beim Rathaus eingereicht, aber Änderungen an Grundriss und Stil sind möglicherweise möglich. Der Kauf eines Grundstücks ohne Baugenehmigung würde bedeuten, dass ein komplett maßgeschneiderter Grundriss und Entwurf vom Rathaus genehmigt werden muss.

Zahlungsbedingungen

Alle von den Bauträgern angebotenen Neubauprojekte haben einen strukturierten Zahlungsplan. Es wird eine erste Anzahlung verlangt, gefolgt von Meilensteinzahlungen, bis der Bau abgeschlossen ist und die Urkunden beim Notar unterzeichnet werden.