Geräumige Villa mit beheiztem Pool und Solaranlage in La Granadella

Eingebettet in die äußerst begehrte Gegend Granadella in Jávea befindet sich diese wunderschön gepflegte mediterrane Villa in privilegierter Lage direkt an einer geschützten Grünzone, was Privatsphäre, Ruhe und eine ungestörte Naturkulisse garantiert. Umgeben von Pinienwäldern und mit freiem Blick auf die offene Landschaft bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Ruhe und Abgeschiedenheit, während Strände und Annehmlichkeiten dennoch leicht zu erreichen sind.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, flexibel nutzbare Wohnräume mit vier Doppelzimmern und drei Badezimmern. Die untere Ebene wird derzeit als luxuriöse Hauptschlafzimmersuite genutzt und ist über eine attraktive Wendeltreppe mit dem Haupthaus verbunden. Das sorgt für einen nahtlosen Übergang durch das gesamte Anwesen und bietet gleichzeitig hervorragende Flexibilität für Gäste oder ein Leben über mehrere Generationen hinweg.

Die Villa wurde sorgfältig modernisiert, um außergewöhnlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Eine moderne 6-kW-Solaranlage mit 14 Solarmodulen und drei Batteriespeichern trägt dazu bei, die Betriebskosten deutlich zu senken. Acht Klimaanlagen sorgen in jedem Raum des Hauses, einschließlich der Außenküche, für Heizung und Kühlung, während eine Öl-Zentralheizung das gesamte Anwesen versorgt und durch zwei Pelletöfen für gemütliche Winterabende ergänzt wird. Highspeed-Internet sorgt überall für hervorragende Konnektivität.

Zu den weiteren Verbesserungen gehören ein Wasserfiltersystem, modernisierte oberirdische Wasserleitungen für eine einfache Wartung sowie eine automatische Bewässerungsanlage für die gepflegten, bewachsenen Gärten.

Die Immobilie ist für das mediterrane Leben im Freien konzipiert und verfügt über mehrere Terrassen sowie eine Vielzahl einladender Sitz- und Unterhaltungsbereiche. Ein besonderes Highlight ist der große, beheizte Salzwasser-Pool, der von großzügigen Sonnenterrassen umgeben ist und den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung bietet. Getrennt vom Poolbereich bieten die voll ausgestattete Außenküche und der Grillbereich den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und zum Bewirten von Familie und Freunden das ganze Jahr über.

Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist ihre beneidenswerte Lage. Mehrere Restaurants, eine Bäckerei, Padel- und Pétanque-Plätze sind alle zu Fuß erreichbar, sodass die Eigentümer den mediterranen Lebensstil genießen können, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Auch die Internationale Waldorfschule ist zu Fuß erreichbar – ein zusätzlicher Komfort für Familien. Die atemberaubenden Buchten von Granadella und Barraca sind nur wenige Minuten entfernt, während alle anderen Annehmlichkeiten von Jávea leicht erreichbar sind.

Die Lage direkt an der geschützten Grünzone vermittelt ein seltenes Gefühl von Weite und Privatsphäre, umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft, die nicht bebaut werden darf. Mit reichlich Parkplätzen und einer Zufahrt über eine ruhige Straße am Rande des Pinienwaldes bietet diese außergewöhnliche Villa die perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz, Privatsphäre und Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jávea.

Ob als Dauerwohnsitz, luxuriöser Urlaubsort oder als Investitionsmöglichkeit – dies ist eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges und vielseitiges Familienhaus zu erwerben, das das Beste des mediterranen Lebensstils bietet.